Strumento gratuito
Calcolo IMU 2026
Calcola l'IMU 2026 su casa, seconda casa, ufficio, negozio o capannone. Rendita catastale, categoria, quota e mesi di possesso. Esenzione abitazione principale non di lusso. Acconto entro il 16 giugno, saldo entro il 16 dicembre.
I dati dell'immobile
La trovi su visura catastale dell'Agenzia delle Entrate oppure nell'atto di acquisto.
Default nazionale: 10,6‰ altri immobili, 6‰ abitazione principale di lusso. Ogni comune delibera aliquote proprie — verifica sul sito del tuo comune.
IMU annua dovuta
1068,48 €
Acconto 16 giu
534,24 €
Saldo 16 dic
534,24 €
Come si calcola
- Rendita catastale
- 600 €
- x rivalutazione 5% x moltiplicatore 160
- = 100.800 €
- Base imponibile
- 100.800 €
- x aliquota 10.6‰ x quota 100% x 12/12 mesi
- 1068,48 €
- = IMU annua
- 1068,48 €
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Calcoliamo acconto giugno + saldo dicembre da dottori commercialisti iscritti all'Albo. Verifichiamo aliquote del Comune e agevolazioni, prepariamo F24, e con la delega F24 Entratel inclusace ne occupiamo direttamente noi: fornisci IBAN, firmi una delega, l'Agenzia delle Entrate addebita alle scadenze. Stesso prezzo di un cappuccino in più rispetto al fai-da-te.
€39 singolo immobile · €69 da 2 a 5 immobili · un acquisto = anno completo (acconto + saldo)
Avvertenza. Calcolo semplificato: non considera riduzioni specifiche (comodato a parenti, fabbricati inagibili, terreni agricoli IAP, immobili storici), esenzioni settoriali o aliquote differenziate che il comune può deliberare per fasce di rendita o uso. Le aliquote reali vanno verificate sul portale del tuo comune (delibera IMU annuale). Non sostituisce la consulenza di un commercialista.